Brak dostępnych cenowo mieszkań na własność opóźnia decyzję o posiadaniu potomstwa. Opóźnienie to powoduje spadek całkowitej dzietności. Tymczasowe niedobory mieszkaniowe trwale negatywnie wpływają na strukturę wiekową społeczeństwa. Trudności związane z nabyciem własnego mieszkania powodują długotrwały spadek dzietności.